일본에 오신 것, 리로의 주택찾기 서비스에 오신 것을 환영합니다！
리로는 고객님 대신에 방을 찾는 대리인(Agent)입니다.
일본에서는 임대주택을 빌리기에는 한국과 다른 계약 습관・시스템이 있어, 외국인에게는 이해하기 어렵다고 합니다. 또한, 안타깝게도 일본의 부동산 회사에는 외국인이 입주 가능한 방이 아직 적어, 만족할만한 방에 입주할 수 있는 분 또한 매우 적습니다.
이로 인해 많은 유학생이 방 찾기에 수고를 겪고 있습니다.
그래서 리로케이션 재팬은 대학과 공동으로 유학생의 방 찾기를 지원할 수 있는 제도를 만들었습니다.
그 입구가 Relonet-Future입니다.
여러분의 대학 근처에 있는 부동산 회사를 소개드리오니, 상기의 「문의처」 로 연락 주시기 바랍니다.
리로케이션 재팬이 「중국어・영어・한국어」의 3개국어로 여러분의 방 찾기를 지원 드립니다.
※본 서비스는 1인 입주 희망자에 한해 제공합니다. 2인 이상의 입주 희망자는 서비스 제공 대상에서 제외됩니다.
방을 찾을 때 필요한 것은 아래의 3가지 뿐입니다.
이것만으로, 방을 찾을 수 있습니다.
일본 임대주택을 계약하려면 일반적으로 아래와 같은 비용이 필요 합니다.
일본에서 방을 찾을 경우에는 일본인・외국인을 불문하고 「연대 보증인」이 필요 합니다.
또한 「집세」는 월말까지 다음 달 집세를 선불하는 것이 통상적입니다.
계약시 또는 입주시에는 아래와 같은 비용이 필요 합니다.
집세 1달분～2달분・・・집세 체납이나 방 수리비용을 대비해서 맡기는 돈.
해약시의 청소값,수리비용을 차감후 남은 돈은 반환 됩니다.
집세 0달분～2달분・・・집주인께 지불하는 사례금. 보증금과 달리 반환되지 않습니다.
집세 1달분・・・부동산에 지불하는 수수료（+소비세）.
월 첫날에 입주를 하는 경우, 그 달분의 집세만 지불합니다. 그러나 도중에 입주를 하는 경우에는, 입주일에서 월말까지의 일당 집세와 함께 다음달의 집세인 선불 집세를 지불합니다. 선불집세는 다음 달의 집세를 미리 지불하는 것 뿐이므로, 손해를 보는 것은 아닙니다.
※일당집세： 한달분의 집세를 그 달의 일수로 나누어 계산하는 집세
리로케이션 재팬의 제도를 사용하시면 매달 임대료와 함께 관리비가 발생합니다.
RJ서비스 비용 + 환불 불가 보증금
※임대료 3만엔 이하의 방이라도 補償見合い費用（환불 불가 보증금）은 최소 ￥600 입니다
환불 불가 보증금이란：
해약 정산 후의 원상 회복 비용에 충당하기 위해 매달 발생하는 비용입니다.（누적형）
계약자의 임대료 미납 또는 퇴거시의 원상 회복 비용 미납 （잔여물 처리 비용 포함）이 발생할 경우 및 원상 회복 비용의 정산 후 정산 비용에 부족액이 발생할 경우, 환불 불가 보증금의 누적 금액으로 정산합니다. 정산 결과, 환불 불가 보증금이 남을 경우라도 계약자에게는 해당 잔여금을 반환하지 않습니다. 반대로, 정산 결과, 환불 불가 보증금으로도 부족할 경우, 계약자로부터 예금 받은 시키킹을 충당합니다. 이 경우, 시키킹의 잔여금만을 계약자에 반환합니다.
문의하 실 경우 하기 연락처로 전화 주시기 바랍니다.
| 담당 창구 | 주식회사 리로케이션・재팬 유학생그룹 |
|---|---|
| 전화전호 | +81-(0)3-5312-8757 |
| 영업시간 | 9:30～17:30（토・일・축일 휴업） |
| 페이스북 | https://www.facebook.com/relo.student.support/ |
